Country Home - Restored for sale in San Donato Val di Comino - AC99-149-1707

"Casa Rossana"
Nel cuore autentico del centro storico di San Donato Val di Comino, uno dei borghi più affascinanti della Valle di Comino, inserito nel circuito dei Borghi più belli d’Italia e immerso nel contesto naturalistico del Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise, proponiamo in vendita un appartamento storico di straordinario fascino, situato in Via Belfiore n. 3, a pochissimi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi del paese.
San Donato Val di Comino è un borgo ricco di storia, arte e tradizioni, noto per il suo centro medievale perfettamente conservato, le eleganti architetture in pietra e la qualità della vita. Il paese è comodamente raggiungibile tramite la SS509 Forca d’Acero, che lo collega a Sora e Cassino, e da qui all’Autostrada A1 (uscite Cassino o San Vittore), rendendo agevoli i collegamenti con Roma e Napoli, pur mantenendo intatta un’atmosfera di quiete e autenticità.
L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina storica di soli due livelli e si sviluppa su una generosa superficie di circa 161 mq, presentandosi in ottime condizioni e immediatamente abitabile. Già dall’ingresso si viene accolti da un suggestivo atrio in pietra, di rara bellezza, che conduce alla porta dell’abitazione e anticipa il carattere storico e prestigioso della proprietà.
All’interno, gli ambienti sono ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il soggiorno, elegante e accogliente, è impreziosito da un camino che diventa il fulcro dello spazio, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. La cucina abitabile rappresenta un vero valore aggiunto grazie all’accesso diretto a un terrazzo esclusivo con affaccio panoramico, uno spazio intimo e riservato da cui godere di splendide vedute sul paese e sulla vallata circostante.
La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate e da due bagni, uno dei quali dotato di vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile. L’intero appartamento è valorizzato da un parquet di grande qualità, perfettamente mantenuto, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e raffinata, in perfetta armonia con il contesto storico dell’immobile.
Gli affacci sono davvero unici: dalle finestre si gode di scorci suggestivi sui tetti del borgo, sulle architetture storiche e sulla vallata, regalando una sensazione di continuità tra interno ed esterno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra, elemento sempre più raro e prezioso nel centro storico.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una residenza di charme, dove storia, comfort e posizione privilegiata si fondono in un equilibrio perfetto, nel cuore di uno dei borghi più belli e ricercati della Ciociaria.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.